災害時に“機能する建物”になっていますか？
もくじ 災害時に“機能する建物”になっていますか？ 消防庁及び内閣府が公表した「地方公共団体における業務継続計画（BCP）・受援計画の策定状況調査」において、多くの自治体で• BCPは策定済みでも実効性に課題• 受援計画 […]
消防設備の凍結に注意
もくじ 消防設備の凍結に注意 冬季に火災が増える本当の理由と施設管理チェックポイント 2月は一年で最も火災件数が増える時期と言われています。 空気が極端に乾燥し、暖房機器の使用が増え、電気負荷も高まるこの季節。さらに寒波 […]
マンション老朽化が招く“静かな危機”
もくじ マンション老朽化が招く“静かな危機” 日本のインフラと集合住宅が抱える課題と、今すぐ始めるべき対策 神奈川県横須賀市で、老朽化した水道管の取り替え作業中に水があふれ、道路が冠水するというニュースがありました。 こ […]
報連相は思い遣り(おもいやり）
もくじ 報連相は思い遣り 私たちは職業柄、特定行政庁や消防署へ「報告」「連絡」「相談」を繰り返しながら、ビル防災業務を遂行しています。その目的はただ一つ――建物を利用される方の安全と安心を守り、所有者様の資産価値を保全す […]
ビルメンテナンス業界の人材不足と防災リスク
もくじ ビルメンテナンス業界の人材不足と防災リスク ビルメンテナンス業界では今、深刻な人材不足が進んでいます。特に「消防設備点検」「建築基準法12条点検」といった防災に直結する分野は、専門性が高く、経験を積んだ技術者が不 […]
災害と二次火災に備えるために
もくじ 災害と二次火災に備えるために 昨今、世界各地で異常気象が報じられ、日本でも観測史上初となる気温上昇、火山噴火の懸念、地殻変動による地震の多発など、災害リスクが高まっています。 建物防災を仕事としている私から、日々 […]
「守るべき命」と「止めてはいけない機能」を支える防災力──施設経営における“安全性”という資産ホテル設備管理者必見
もくじ はじめに 地震や豪雨だけでなく、火災という突発的リスクが、私たちの施設運営を根底から揺るがす時代です。 特に老人ホーム・病院・倉庫といった施設においては、「避難が困難」「人命に直結する」「大量の物資・医療機器を抱 […]
ホテル設備管理者必見
もくじ 【ホテル設備管理者必見】 スプリンクラー設備のタイマー制御は違法？誤作動対策として本当に安全かを解説 ホテルのスプリンクラー設備、夜間の誤作動が不安… その“対策”、本当に大丈夫ですか？ スプリンクラー設備は、火 […]
ゴールデンウィークに想うこと
新緑がまぶしい季節になりました。ゴールデンウィークといえば、憲法記念日にこどもの日。家族と過ごしたり、恋人や友人と出かけたり、一人で趣味に没頭したりと、それぞれのスタイルで休日を楽しむ人も多い時期ですね。 今年は、僕もわ […]
屋内消火栓設備
もくじ いつもブログをご覧頂きありがとう御座います。 株式会社チームビーエム並びビーエム防災の代表を務めさせて頂いております宮本です。 防災の観点で先ず基本となるのは「自助」、自らの命は自らが守る意識を持ち、一人ひとりが […]